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Ostwald (67540)
5 pièces - 94,28 m²

Appartement T5 94m2, avec balcon, garage, cave et grenier

200 000 €
Ref : 234
A propos de ce bien

A Ostwald, à 5 minutes de la Vigie et 10 minutes de Strasbourg, venez découvrir cet appartement offrant une belle surface de 94,28 m² loi Carrez.

Situé au rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble des années 70, il se compose de la manière suivante :

Vous découvrirez une belle entrée avec cellier pouvant également servir de dressing, une cuisine séparée donnant accès à une loggia ainsi qu’un salon-séjour avec insert bois de plus de 26 m² et un balcon attenant pour profiter des beaux jours.

En complément, l’appartement bénéficie de trois chambres, d’une salle de bain avec placard intégré et d’un WC indépendant.

En annexe, un garage de 12m2, une cave de 14m2 et un grenier de 23m2 vous permettront de bénéficier d’espaces de stockage supplémentaires.

Cet appartement, toujours bien entretenu, saura vous séduire par ses beaux volumes et sa luminosité. Des travaux de rafraîchissement ainsi qu’une remise aux normes électriques sont à prévoir. Les fenêtres ont été changées en 2024. Le chauffage est collectif via pompe à chaleur avec appoint fioul, avec répartition individualisée des consommations grâce à des répartiteurs.

Nombre de lots concernés: 4
Nombre de lots de copropriété : 192 dont 48 principaux
Montant prévisionnel des charges annuelles : environ 3 740 € (chauffage collectif et eau froide inclus)

Aucune procédure en cours.
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 67540
Surface loi Carrez (m²) 94,28 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Ascenseur NON
Détails
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois, Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Poêle, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif, Individuel, Collectif
Balcon OUI
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition Sud-Est
Année de construction 1970
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 200 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,26 %
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 23 26 70 01
E-mail contact@lolitajasko-immobilier.com
Adresse
168 Grand Rue 67130 Schirmeck

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