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Ostwald
(67540)
5 pièces - 94,28 m²
Appartement T5 94m2, avec balcon, garage, cave et grenier
180 000 €
Ref : 234
A propos
de ce bien
A Ostwald, à 5 minutes de la Vigie et 10 minutes de Strasbourg, venez découvrir cet appartement offrant une belle surface de 94,28 m² loi Carrez.
Situé au rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble des années 70, il se compose de la manière suivante :
Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et les espaces de rangement, avec un cellier pouvant également être aménagé en dressing. Vous découvrirez ensuite une cuisine indépendante avec accès à une loggia, ainsi qu’un salon-séjour de plus de 26 m² avec insert bois (non utilisable à ce jour) et donnant sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours.
En complément, l’appartement bénéficie de trois chambres, d’une salle de bain avec placard intégré et d’un WC indépendant.
En annexe, un garage de 12m2, une cave de 14m2 et un grenier de 23m2 vous permettront de bénéficier d’espaces de stockage supplémentaires.
Cet appartement, toujours bien entretenu, saura vous séduire par ses beaux volumes et sa luminosité. Des travaux de rafraîchissement, notamment sur la cuisine et la salle de bain sont à prévoir. L'installation électrique est à refaire entièrement. Les fenêtres ont été changées en 2024. Le chauffage est collectif via pompe à chaleur avec appoint fioul, avec répartition individualisée des consommations grâce à des répartiteurs.
Nombre de lots concernés: 4
Nombre de lots de copropriété : 144 dont 48 principaux
Montant prévisionnel des charges annuelles : environ 3 740 € (chauffage collectif et eau froide inclus)
Aucune procédure en cours.
Descriptif
de ce bien
Général
Code postal
67540
Surface loi Carrez (m²)
94,28 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Ascenseur
NON
Détails
Nb de salle de bains
1
Mode de chauffage
Pompe à chaleur, Fioul
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Chaudière
Format de chauffage
Collectif, Collectif
Balcon
OUI
Terrasse
NON
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Exposition
Sud-Est
Année de construction
1968
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus
180 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
170 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,88 %
Energie
Autour
du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Contacter
pour ce bien
L'agence
Téléphone
06 23 26 70 01
Adresse
168 Grand Rue
67130 Schirmeck
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