Exclusivité

Dinsheim-sur-Bruche (67190)

4 pièces - 150 m²

Maison mitoyenne en copropriété de 150m² avec entrée indépendante et jardin privé

320 000 €

Ref : 48

A propos de ce bien

Située à Dinsheim-sur-Bruche, à seulement 5 minutes de Molsheim et 20 minutes de Strasbourg, cette maison en copropriété - mais entièrement indépendante (aucune partie commune, seul le compteur d’eau est partagé) - offre une belle surface de 150 m² habitables.

Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie de 68 m² comprenant un salon, un séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée refaite en 2025, avec un accès direct à un jardin privatif d’environ 30 m².
Habitable de plain-pied, ce niveau propose également une spacieuse salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire, un WC séparé, une buanderie, deux chambres dont une avec dressing, ainsi qu’un grand garage de plus de 40m2 avec porte automatique, et un espace atelier.

À l’étage, une mezzanine lumineuse offre un espace idéal selon vos besoins (chambre supplémentaire, bureau, salle de sport...).

Le bien est équipé d’un chauffage central au gaz de ville (chaudière installée en 2019), complété par un poêle à bois dans la pièce de vie.

Divers travaux ont été réalisés ces 7 dernières années (électricité, menuiseries, isolation, sols et peintures).

Ancien caveau/restaurant réhabilité, ce bien séduit par ses volumes généreux, son cachet authentique et ses murs en pierre apparente, alliant charme de l’ancien et modernité.

Bien soumis au statut de la copropriété :

Nombre de lots : 2 / aucune procédure en cours / charges annuelles : uniquement l’eau (compteur principal avec sous-compteur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 67190

Surface loi Carrez (m²) 150 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Détails

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Balcon NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Cave NON

Exposition Est

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 320 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 302 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,96 %

Taxe foncière annuelle 990 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 23 26 70 01

E-mail contact@lolitajasko-immobilier.com

Adresse

168 Grand Rue 67130 Schirmeck

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