Grandfontaine (67130)

7 pièces - 265 m²

Immeuble de 265m² divisé en 3 logements sur environ 20 ares, dont 10 ares constructibles

275 000 €

Ref : 129

A propos de ce bien

A Grandfontaine,10 minutes de Schirmeck et 45 minutes de Strasbourg, cet ensemble immobilier, se compose de la manière suivante :

- la première maison est composée de 2 logements de type T3 : au RDC une surface de 83m², et au 1er étage un appartement de 88m² avec accès aux combles aménageables. En complément, une cave avec chaufferie (chaudière fioul).

- Le 3e logement, est situé dans une maison mitoyenne construite en 1970 et totalement indépendante. Elle offre une surface totale de 94m² avec: au RDC, une cuisine accès terrase, un salon/séjour, une salle de bain et un toilette séparé. Au 1er étage, 3 grandes chambres et un toilette. En complément, un sous sol intégral avec chaufferie (chaudière fioul de 2003)

En annexe, 2 granges pouvant être aménagées, ainsi qu'un garage pour une voiture et 2 places de parking privées.

L'ensemble se trouve sur un terrain de plus de 20 ares, dont 10.95 ares sont constructibles et divisibles facilement.

Des travaux de rénovations et de mises aux normes sont à prévoir sur l'ensemble des 2 batiments.

Actuellement, un des logement (T3 de l'étage) est loué et assure une rentrée de loyer mensuel de 440€ Hors Charges.

Idéal pour un investisseur !

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 67130

Surface habitable (m²) 265 m²

surface terrain 2 045 m²

Surface loi Carrez (m²) 264 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Etage 2

Nombre de niveaux 3

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Cave OUI

Nombre de parking 2

Exposition Est

Année de construction 1970

Financier

Prix de vente 275 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 23 26 70 01

E-mail contact@lolitajasko-immobilier.com

Adresse

168 Grand Rue 67130 Schirmeck

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