Lutzelhouse (67130)

6 pièces - 163 m²

Maison 163m² habitables sur 4.50 ares et plus de 250m² de dépendances

262 000 €

Ref : 237

A propos de ce bien

Située au cœur de Lutzelhouse, à proximité immédiate des commodités, venez découvrir cette maison familiale offrant de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un fort potentiel d'aménagement.

Sur un terrain de 4,50 ares, elle offre 163m² habitables, ainsi qu'environ 254 m² de surface annexes, idéales pour un artisan, une profession libérale, du stockage ou tout simplement pour les amateurs de grands espaces.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un agréable salon avec insert bois, une cuisine dinatoire entièrement équipée, un bureau lumineux, un WC indépendant, ainsi qu'un vaste garage et un atelier.

À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, dont 2 en enfilade, l'une bénéficiant d'un accès à un balcon. Vous découvrirez également une grande terrasse couverte actuellement aménagée en salle de sport, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'une vaste pièce supplémentaire déjà isolée au plafond, laissant libre cours à vos projets (suite parentale, salle de jeux, bureau, atelier créatif...).

En complément, on trouve également un grand grenier, deux caves et un atelier indépendant à l'arrière de la propriété.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse sans vis-à-vis, d'un jardin facile d'entretien ainsi que de plusieurs places stationnement à l'avant de la maison.

Cette jolie maison, pleine de charme séduira les familles à la recherche d'espace comme les acquéreurs souhaitant bénéficier d'importantes surfaces annexes offrant de multiples possibilités d'aménagement.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 67130

surface terrain 450 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Ascenseur NON

Détails

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Fioul, Bois

Type de chauffage Chaudière, Poêle

Format de chauffage Central, Central

Balcon OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Nombre de parking 4

Exposition Sud

Année de construction 1807

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 262 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,8 %

Taxe foncière annuelle 1 200 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 23 26 70 01

E-mail contact@lolitajasko-immobilier.com

Adresse

168 Grand Rue 67130 Schirmeck

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